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PORTICCIO, Corse-du-Sud.
Superbe villa T4 avec piscine.
Avec vue dégagée sur les montagnes.
Un appartement T2 indépendant.
Une salle de sport.
Située à PORTICCIO, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, cette magnifique propriété vous séduira par son état irréprochable et ses prestations haut de gamme.
La villa principale de type T4 complétée par un bel appartement indépendant de type T2 offrent pour l'ensemble une surface généreuse totale habitable de 172 m².
Non loin de l’habitation s’ajoute une dépendance récente d’environ 50 m² aménagée en salle de sport.
La villa se compose comme suit :
Une entrée; un WC japonais; une grande cuisine entièrement équipée avec four encastré, micro-ondes, plaques à induction haut de gamme, deux réfrigérateurs et deux congélateurs; un dégagement menant vers un très beau salon-salle à manger avec une grande cheminée traditionnelle à foyer ouvert.
Face à la pièce de vie et la cuisine, une magnifique piscine avec une grande terrasse et ses différents espaces tels que : le coin repas; barbecue; douche piscine et la plage avec bains de soleil.
Pour l'étage de la villa :
Un grand dégagement menant à une superbe salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne; un WC japonais; trois ravissantes chambres dont une parentale avec balcon et une autre avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.
La surface totale habitable de la villa est de 138 m2.
L'appartement indépendant T2 (34 m²) :
Son intérieur est cosy, une pièce de vie salon-séjour avec une cuisine équipée à l'américaine; une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - un WC et une chambre.
L'accès est indépendant et de plain-pied avec une place de parking.
La villa dispose d'une cave de 18 m² et d'une dépendance aménagée en atelier/local technique piscine.
Beaux extérieurs :
Espace terrasse- piscine, véritable havre de paix
(Piscine 8 x 3,5 m).
Jardin arboré de 2 000 m² entièrement clôturé.
Belle vue dégagée sur les montagnes (au loin le Monte Gozzy).
Grand parking privé avec borne de recharge électrique.
Prestations de standing :
Climatisation dans chaque pièce.
Porte d'entrée villa est en domotique avec empreinte digitale et digicode.
Domotique complète (volets roulants, portail, commandes vocales).
Baies vitrées coulissantes aluminium, double vitrage dans chaque pièce.
Grande cheminée à foyer ouvert.
Réglages de la piscine sur application mobile connectée.
Internet par fibre.
La villa propose des espaces de vie intérieurs lumineux menant vers des extérieurs jolis et bien harmonieux.
Dans une situation très calme, cette propriété est exceptionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire, elle n'attend que vous.
Venez la visiter sans tarder,
Coup de cœur assuré !
Prix : 1 418 000 € TTC honoraires agence charge vendeur.
Référence du bien : 85945762
Le dossier complet avec l'ensemble des diagnostics immobiliers de cette propriété est à venir.
Si vous êtes activement à la recherche d'une villa exceptionnelle, dans une bonne situation proche des plages et toutes commodités,
je vous invite à me contacter afin de programmer un rendez-vous pour la visiter.
Contact : 06.60.03.52.15 Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
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