Vente Appartement Grosseto-Prugna
à 300 mètres d'une petite crique
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245 000 €

PORTICCIO - Duplex proche de la mer.

245 000 €

GROSSETO-PRUGNA, PORTICCIO, Corse du sud.

EXCLUSIVITE VENDUE

Idéal pour vos vacances ! Duplex entièrement meublé.

Avec belle vue mer et montagne (sur Ajaccio), à deux pas d'une petite plage et à 5 minutes à pied du centre de Porticcio.

Je vous présente à la vente en exclusivité dans une résidence copro privée : 1 duplex traversant de 44 m² habitables avec belle hauteur de plafond vendu entièrement meublé.

Ce duplex en bon état général se compose comme suit : 1 grande pièce de vie "salon-séjour" avec cuisine toute équipée à l'américaine donnant sur 1 balcon avec store banne et superbe vue sur mer et montagne; 1 salle d'eau avec WC et 1 escalier menant vers 1 chambre confortable avec placard avec sa salle d'eau rénovée ( douche à l'italienne avec meublé 1 vasque ).

Exposition Ouest.

Ce bien est vendu avec 1 lot : place de parking pour 1 voiture et 1 lot : 1 petite cave.

Environnement très agréable, duplex face un petit chemin menant à une petite plage et à 5 minutes à pied du centre de Porticcio.
Bon rapport locatif si pour achat investisseur.

Prestations : Entrée de la résidence avec portail électrique; duplex vendu entièrement meublé; dans le salon-séjour “baie coulissante en aluminium”; volets roulants électriques; salon-séjour “sol marbre”; cuisine équipe en bon état avec lave vaisselle et plaque 4 brûleurs ( au gaz est compris dans les charges ); dalle béton à l'étage pour la chambre et salle d'eau; la salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne, meublé une vasque et un lave linge.

DPE 238 D et GES 7 B
Estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement : entre 689 € et 933 € par an

Charges de copropriété annuelle de 2021 : 1000 €

Taxe foncière annuelle : 460 €

Prix : 245 000 € TTC honoraires charge vendeur.

Réf : 82341486

Visite virtuelle possible de ce bien sur demande.

Pour obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

Sommaire

  • Référence 82341486
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 460 € / an
  • Charges de copropriété 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689€ ~ 933€

Efficacité énergétique

consommation238kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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