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CAURO, Corse du sud.
EXCLUSIVITE !
Dans un petit coin de paradis !
Villa individuelle de plain-pied dans situation calme – Exposition Sud Ouest – 122 m² habitables.
+ avec 1 maisonnette indépendante en TBE – 34 m² habitables.
Total habitable : 156 m² et hors habitable :120 m².
Construit en 2004 sur un beau terrain clos de 3136 m² avec oliviers, ce plain-pied en TBE se compose comme suit :
1 hall d' entrée meublé; 1 wc; 1 belle pièce à vivre " salle à manger-séjour " avec cheminée donnant sur 1 terrasse couverte; 1 cuisine équipée moderne et indépendante donnant sur 1 autre terrasse couverte avec cuisine d'été équipée; 1 cellier; 1 couloir distribution menant vers 1 salle d'eau équipée; 1 chambre; 1 dressing et 1 autre chambre parentale avec salle de bains-douche-2 vasques-wc.
La maisonnette se compose comme suit : 1 pièce de vie avec cuisine équipée; 1 chambre; 1 salle d'eau équipée + wc et 1 terrasse.
Côté extérieur: Portail électrique; accès bétonné; magnifique terrain clôturé et arboré d'oliviers et agrumes; terrasses; cuisine d'été équipée; chalet bois; grand parking; fosse septique et terrain piscinable avec projet d'une piscine déjà accepté.
Prestations villa: belle construction traditionnelle en TBE, séjour : hauteur cathédrale, portes en chêne, les menuiseries sont en doubles vitrages ; cuisine équipée récente; une cheminée avec insert ; chauffage : 3 systèmes énergétiques : cheminée insert avec diffuseurs + convecteurs individuels électriques + feu récent à granules et chauffe eau solaire récent.
Cette villa de plain-pied en TBE est située dans un bel environnement authentique, au calme
L'ensemble de cette propriété pourrait convenir en résidence principale ou secondaire, également chambres d' hôtes, gîtes, etc...
Authenticité et charme, Belle affaire à saisir !
La villa se situe à environ 5 à10 minutes voiture d' ECCICA – SUARELLA; PORTICCIO; BASTELICACCIA et AJACCIO.
DPE : C (144.7) et GES : A (4.3)
Taxe foncière: 1 113 €
Pas de charges car pas en copropriété.
Prix : 798 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 82274675
Pour plus de renseignements, obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
Pas d'informations disponibles
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